지난 번에 진행했던 2차전지 재활용 부지 안내를 이제야 포스팅 해 봅니다. 비공개로 남아 있던 폐기물 종합재활용 개발부지를 공개매각 하게 되었는데, 첫번째 방문객이 마침 외국계 법인들 이었습니다.

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◆ 방문객

-중국인 사업가 3명, 태국인 사업가 2명

-2차전지 관련 한국인 사업가 3명

-중개인 2명

-매도측 안내인 1명

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◆ 부지안내

-2차전지 재활용 사업부지: 충청북도 진천군 이월면 소재 6,200평, 17,000평

-SRF, 선별장 사업장: 충청북도 청주시 상당구 가덕면 7,500평 사업장

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충북지역에서는,

작년부터인가 외국계 법인들의 문의가 꽤 많았습니다.

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"중국인과 동남아 쪽 개인이 와서 폐배터리 공장, 2차전지 재활용공장을 직접 운영하는 형태"보다는 다음 3가지 형태가 많았습니다.

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1. 중국계 자본이 한국 법인을 설립하는 경우

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중국은 이미 배터리 원료 정제와 재활용 분야에서 세계 최강 수준의 경쟁력을 보유하고 있어서, 한국의 폐배터리와 스크랩을 확보하기 위해 한국 법인을 세우거나 국내 기업과 합작하는 사례가 꾸준히 있습니다. 특히 니켈·코발트·리튬 회수 기술과 원료 확보가 목적입니다.

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실제로 중국 배터리 기업들은 IRA(미국 인플레이션 감축법) 우회 전략과 원료 확보 차원에서 한국 투자와 합작법인 설립을 적극 검토해 왔습니다.

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2. 중국인이 직접 외국인투자법인 설립

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이 경우는 폐배터리 재활용보다는 전처리 사업에 관심이 많습니다.

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예를 들면,

ㅇ폐배터리 수집,

ㅇ방전,

ㅇ해체,

ㅇ파쇄,

ㅇ블랙매스 생산 까지는 한국에서 하고, 최종 제련은 중국이나 동남아로 보내는 모델입니다.

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왜냐하면 한국에서 습식제련까지 하려면

ㅇ환경인허가

ㅇ대기·수질허가

ㅇ화학물질관리

ㅇ주민민원 등이 상당히 어렵기 때문입니다.

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그래서 "폐배터리 재활용공장"보다 "전처리공장"을 찾는 경우가 더 많습니다.

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3. 태국·베트남·말레이시아 기업의 한국 진출

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최근에는 태국 자본도 관심을 보이고 있습니다.

태국은 전기차 생산기지로 성장하면서 배터리 재활용 인프라 구축을 추진 중이며, 한국 기업들과 협력 사례가 늘고 있습니다.

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다만 태국인이 직접 한국에 와서 사업하는 경우는 중국인에 비해 훨씬 적습니다.

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대부분은

ㅇ한국 기술 확보

ㅇ한국 폐배터리 확보

ㅇ합작 투자 목적입니다.

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저는 폐기물업체 중개만 전념하다 보니,

중국을 비롯한 외국계 자본과 외국법인이 다음과 분야에 관심이 많다는 걸 알고 있습니다.

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ㅇ2차전지 재활용

ㅇ폐플라스틱 열분해

ㅇ폐태양광

ㅇ폐동박·스크랩

ㅇ지정폐기물 순입니다.

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특히 중국계 투자자들은 "부지"보다

ㅇ기존 인허가

ㅇ기존 공장

ㅇ영업 중인 사업장에 더 관심이 많습니다.

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왜냐하면 한국에서 새로 허가를 받는 것이 너무 너무 너무 어렵다는 것을 잘 알고 있기 때문입니다.

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중개하는 입장에서 우회로를 권합니다!

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만약 "2차전지와 폐배터리 전처리 + 블랙매스 생산" 이 가능한 재활용공장 매물이 있다면 중국계 투자자나 중국계 한국법인에게 충분히 어필할 수 있다는 것입니다.

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하지만... 현실에서 이런 매물을 만나기는 아주 아주 어렵습니다. 현재 돈되는 사업중에 가장 확실한 아이템이다 보니 돌아가는 공장을 내 놓을리가 없습니다.

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현실적으로 가능한 사업모델은,

자원순환시설, 폐기물 종합재활용업, 제조업 등록이 가능한 부지를 찾아 내는 것입니다.

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ㅇ자원순환시설, 종합재활용업 허가, 제조업 공장등록 가능한 부지

ㅇ대용량 고압전력(최소 1,000kW 이상)

ㅇ민원이 없거나 해결된 입지

ㅇ3,000평 이상 부지

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이런 조건을 갖춘 곳은 2차전지 재활용 업종전환 대상으로 소개하기 좋습니다.

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이런 조건을 모두 갖춘 부지는 생각보다 많지 않습니다.

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현재 에코브릿지금강에서는 충북 진천군에 6,200평 개발부지와 17,000평 개발예정부지를 안내하고 있습니다.

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해당 부지는 자원순환시설, 2차전지 재활용, 폐배터리 전처리, 블랙매스 생산, 폐플라스틱 열분해 등 다양한 업종이 인허가 가능한 입지입니다. (열분해는 완료)

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폐기물업 관련 부지를 찾고 계신 분이라면 한 번쯤 검토해 보시기 바랍니다.

※에코브릿지금강 블로그에서 발췌한 내용입니다. 홈페이지 우측에 공인중개사 버튼 누르시고 블로그를 보실 수 있습니다.

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